教你毛坯房交房时如何验房？

不少人都会问毛坯房交房时如何验房？毛坯房就是还没有装修好的房子，这样的房子之后给到业主的装修发挥空间是比较大的。但是交房时候的验房工作也是必须要认真对待的。对于毛坯房如何验房收房的问题，想先很多购房者的思路都不是很清晰，下面金螳螂家小编就来为大家分享一些验房收房的方法和标准。

毛坯房交房时如何验房之验房的方法

墙壁：用手敲击墙壁来听声音，就可以判断墙面是否有空鼓，以及用眼睛看就可以目测是否有裂缝。

房顶：从地面取4~5个点，使用卷尺测量房子的高度，看看几处数值是否一致。

管道：用力晃动暖气管和上水管，检查其是否牢固。因为下水管道可能存在建筑垃圾，因此一定要打开水阀看排水是否流畅。

毛坯房交房时如何验房之验收的标准

全部外饰面包括阳台和雨罩的外饰面应该按设计文件完成装修工程。

公用部位、公共设施以及各种管道等都应该按照设计文件完成全部的装修，并且按照规定完成各种测试项目。

各种管道应该进行通水、试压和暖气热工程等验收工作。

毛坯房交房时如何验房之验收的注意事项

验房工具：螺丝刀子、米尺、购房协议书、人数两人以上，并且要带上纸和笔。

注意墙体材料是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖还是预制板；

毛坯房交房时如何验房注意墙面是否有抹灰层和空鼓现象，一般来说墙面平整度在3~5毫米之间是比较正常的，门窗关闭之后看大面，门窗打开之后看小面，用米尺量顶地是否方正，尤其是门窗洞口两侧。毛坯房交房时如何验房的相关解析就是如上。