验房师是什么人员

    验房师是根据有关法律、法规、规范、验收标准等的要求、买卖合同、查验委托合同的约定和现场查验，为雇主提供其房屋各系统和部件观感质量和使用功能等客观信息和有关咨询服务的人员。
验房师验房首先要准备好《商品房买卖合同》和房屋质量保证书、房屋使用说明书和竣工验收备案表。这是为业主验收房子参考基础。检查入户门，对于入户门要注意门锁是否灵活，门面上是否有划痕等。检查室内电路，特别要注意是否有零线和火线接反的现象。核算套内面积和丈量层高，在验房过程中，详细记录房屋的各种问题，留存现场照片，以为为业主维权做足准备。