第一次买房要注意什么

第一次买房的注意事项：
1、第一次买房子时首先需要正确的权衡个人资产与购房价格。做好各项费用的记录以及费用预算，仔细斟酌房屋价格、房屋面积以及还款能力。
2、其次应该选择正规房产公司的楼盘，不要太过于轻信广告宣传，要注重房屋产权的合法性。
3、再次要注重楼盘细节，户型建议选择方正的，方正户型优势有很多，比如可以使房屋面积使用更充分，如果家里有孩子，要看看周边是否有幼儿园、小学，以便让孩子就近入学以及医院、交通情况等。内部结构最好是南北通透的，会具备更好的通风条件，也会有更好的私密性。
4、重点看有无渗水，不但看电梯，还要看楼梯。观察做工的精细程度和工艺水平，主要看接角、窗沿、墙角、天花板、水电设备的质量及位置的合理性等。还可以向已入住的居民或警卫、物业管理人员了解房屋的管理、保安以及有无其他潜在的问题。
5、在签订购房合同时也不要太盲目与着急，合同里的内容要尽量知晓，合同的模板、房子的地址、合同签订的日期、以及后期还款的日期都应该细细查看。