收房手续可不可以代办

智能问答   来自:金螳螂家      2022-06-13

    收房手续是可以代办的。但需要房产权人写一个委托书,还需要去公证一下,然后收房的一应手续,合同、付款发票(收据)、道身份证原件,一并交给被委托人去接收房屋,办理相关手续,并取内得开门钥匙。如果你还要差房款钱,还得将房款钱交与被委托人,才能取提钥匙的。否开发商是不会交房的容,因为开发商在交房时就会收购房时的尾款。
委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:
委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;(房地产证)或者房产买卖合同书;委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任。
双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等,包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担,都是审查的内容。

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