二手房正常多久能卖掉

    二手房买了十五个工作日后。房产在没有贷款的情况下，过户完成十五个工作日后，房管局的内部归档期结束，在房管局内部网上能查到房产已可正常交易。有的房屋有很多共有人，比如继承人共有，家庭共有，夫妻共有，所以买房人应该和所有共有人签订房屋买卖合同。
还要注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主缴纳了土地出让金，买房人就可以享受比较完整的权力，还有土地的使用年限也要注意，如果一个房子的土地使用年限是40年，房主已经使用十年，对买房人来说买房的土地使用权还能不能使用70年的标准来决定房子的价格。