二手房怎么过户

智能问答   来自:金螳螂家      2022-03-31

    在房产过户之前充分了解过户流程:
1. 先要知晓想要购入的二手房是否存在产权纠纷,与售卖者一起去房产交易中心查看房屋年限,产权所有者与售卖人身份是否一致。
2.双方商谈价格,在售房者提供房产证件后签订买卖合同,一式三份。
3.向房产交易中心申请房产评估,对房产的相关手续,证件进行筛查,准许双方进行交易,进行房产交付时间确认。
4.双方缴纳应缴税款,办理产权变更。
5.凭借房产通知单领取房产证。至此,二手房交易就结束了。

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