买公寓房需要注意事项

    买公寓房一般需要注意：房子的开发商、房屋使用产权、房子的地段、房子的内部格局等。公寓房一般都是属于商业性质的房屋，一般土地使用年限都是在四十年或者是五十年之间，如果最后土地使用年限到期后，后续需要补偿地价才可以。
另外公寓房屋的采光通风不会很好，空间相对于比较小，所以尽可能的选择位置比较好的，方便后期比较适宜的居住环境。还有就是公寓房的生活花销会高一些，如果打算自己长期居住的话，这点也是需要考虑进去的。
最后一点就是如果想买公寓用来投资，在买房后进行转手的，卖房会比较困难一些，通常二手住宅二次转让的时候是不收取土地增值税的，但是公寓房的会收取的。