买二手房注意事项和手续

智能问答   来自:金螳螂家      2022-03-31

    第一先看房,了解房子整体的质量情况,一定要全部检查好,还有产权情况,要求卖方提供相关的合法证件,例如房屋所有权证书和户口本等,房子检查没问题后。
第二步就可以签署合同,必须要一式三份的房屋买卖合同,接下来就是房管局对买卖交易进行审查,确认当事人提供的材料是否合法、有效,申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误,房地产的权属是否清楚等,第三步是贷款环节,需要去公积金管理中心、银行办理各种复杂的事项。
如果可以最好自己跑,不麻烦中介,这样也可以省下一笔钱,最后是缴纳税费、签署《房屋交接书》,房屋过户交接成功,这里一定要清楚并确认卖方的户口是否已经迁出和转移,还有宽带、天然气费用的清点和过户。

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