毛坯收房验房注意事项

    首先要验的就是毛坯房的门窗质量，门的密封度可以用一张厚一点的纸来做检查，把纸塞到门缝中，然后把门关上扯一下纸，看看纸能不能扯出来，如果扯不出来说明这个门的密封度好，窗户主要看看有没有划痕、磕碰、缺损，五金件是否灵活、滑润，现在大部分用的是隐性纱窗，这也是最容易出现问题的部分，也是要检查一下的。
然后就是电路要注意检查，在入户之后都会有一个闸箱，检查电路的时候，可以把总电路关闭，然后再逐个测试每一个开关是控制哪一个空间的，有的开发商可能已经标注出来了那个开关是控制那个空间的，比如说靠近门口的开关是控制卫生间的，会直接标明，但是有的不规范的就没有标出来或者是弄错了，所以最好是都要检查一下分别管哪个部分，再就是检查灯和插座，这样基本上能够把电路走向和质量弄清楚。
注意检查上下水是否通畅。打开水龙头检查一下管路有没有跑冒滴漏，这是很重要的。将来对家庭使用也会造成一定的威胁，有一定不安全因素。下水要带一个小桶，往里倒点水，看看下水是否通畅，最后就是要检查墙面、地面和屋顶的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。