办公性质公寓能买卖吗

智能问答   来自:金螳螂家      2022-03-31

    办公性质的公寓是可以买卖的。但前提是需要有房产证等权利证明文件,并且其性质依旧是办公用房。但是在水电方便的费用不是民水民电,是按照工用电进行计算的。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。

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