公寓和商品房的区别在哪里?

智能问答   来自:金螳螂家      2022-03-31

    公寓和商品房有以下几种区别:
1、不同之处在于,两种房产的产权年限不同;相较于商品房而言,公寓的产权年限更短,通常只有40年;而商品房的年限一般可以达到70年,此外,商品房的年限到期之后还能续期。
2、落户政策有所差别,商品房相对于公寓性质的公寓有个优势,就是能落户。
3、二者的采光条件有所差异,商品房的层高必须达到2.4m,而公寓的层高无硬性规定,商品房的采光效果通常比公寓好。第四,水电费的收费标准不一样,公寓的水电费更高。第五,商品房的公摊面积更小。

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