商业楼和住宅楼的区别

智能问答   来自:金螳螂家      2022-03-31

    商业楼与住宅楼有4点区别:
1、生活费用不一样,水电费这些要素比民用水电费高出许多,而且采取阶梯式收取费用,也就是说用的越多,水电费的成本就越高。
2、交易费用不一样,如果你住了5年,条件不错,想卖掉换个更大的,商业用地全额按高标准征税。
3、产权年限不一样,商业楼的年限是50年,而住宅土地的年限是70年。
4、买房费用不一样,如果你是按揭贷款买房的,贷款的利息也是不一样的。商业楼的贷款利息旺旺要比住宅的高出1%左右。

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