商业楼和住宅楼的区别

    商业楼与住宅楼有4点区别：
1、生活费用不一样，水电费这些要素比民用水电费高出许多，而且采取阶梯式收取费用，也就是说用的越多，水电费的成本就越高。
2、交易费用不一样，如果你住了5年，条件不错，想卖掉换个更大的，商业用地全额按高标准征税。
3、产权年限不一样，商业楼的年限是50年，而住宅土地的年限是70年。
4、买房费用不一样，如果你是按揭贷款买房的，贷款的利息也是不一样的。商业楼的贷款利息旺旺要比住宅的高出1%左右。