公寓楼与住宅楼的区别

智能问答   来自:金螳螂家      2022-03-31

    年限、水电收费标准、燃气,贷款方式、契税等区别。一般来说,住宅产权都是70年,公寓基本上都和商铺一样,是40年的产权。住宅楼是按照民用水电的费用来收取,而公寓楼则是按照商用水电来收取,支出会更高。
而且公寓一般来说不会安装天然气,想做饭需要煤气罐或者电磁炉等,危险系数高。在贷款方面,住宅可以用公积金贷款,利率会更低,公寓只能商贷,首付高,贷款年限少,但一般不限购。公寓的契税普遍要比普通住宅要高。

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