限价房与经济适用房的区别

    主要区别如下：
1、受保护对象不同。经济适用房的保护对象为当地城市低收入住宅困难的家庭，与廉租住房保障对象衔接。限价房面向当地城市中等收入以下的住宅困难家庭。
2、土地来源不同。经济适用房用地以分配方式取得，限价商品房的土地取得方式为出让。
3、销售价格不同。经济适用住宅的销售价格是在开发企业办理销售（预售）许可证之前，由物价部门确定。限价房的销售价格，在开发商转让取得土地之前，由土地招拍挂文件确定。
4、可购买的面积标准不同。经济适用房在购买资格审批时，根据家庭人口进行评估，而限价商品房没有准购面积。