限价房和商品房区别

    限价房和商品房在范围、准购面积、销售方式方面存在区别。
1、范围不同：商品房分为内资内销商品房、外资内销商品房、经济适用房，限价房是中低价位普通商品房，户型、面积种类少；
2、准购面积标准不同。限价房在购买资格审批时，会根据家庭人口确定核准购房建筑面积，而商品房没有准购面积。
3、销售方式不同：商品房可以自由买卖交易，限价房采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式，高价拿地、低价卖房。