宅基地使用权可以继承吗

智能问答   来自:金螳螂家      2022-03-31

    不可以继承。宅基地属于集体经济组织所有,继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产,而宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产,不能被继承,但宅基地上的房屋可以继承。《宪法》第十条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。” 农村宅基地上建造的房屋所有权和宅基地使用权是两个物权,法律规定房屋作为个人合法财产可以被继承,而宅基地使用权是一种特殊的用益物权,系基于本村村民身份取得的,且属于村民家庭集体成员共有,不属于个人财产,因此不能被单独继承。司法实践中也有判例明确上述原则

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