什么情况可以使用房屋维修基金

可以使用房屋维修基金的情况：
1、电梯系统设施设备存在安全隐患或故障。电梯质量监督检测测定相关部门要求紧急维修或更换部件，或公安消防部门，公安派出所出具整改通知书，确需进行维修的，可动用房屋维修基金。
2、有隐患，如从房屋外墙掉下来。书面证明由当地(居民)村委会会同部分受益人现场确认，以确认书面证明的真实性。
3、其他可能严重危及人身安全的情形。书面证明由当地村委会(居民)会同部分受益人当场确认。
4、给排水系统的装置设备存在安全隐患或故障。经当地村委会(居民)和部分受益人现场确认并书面确认的大面积停水、溢水等。
5、屋顶、屋顶和外墙漏水，地下室突然积水。严重影响业主房屋正常使用，经当地村委会(居民)及部分受益业主现场确认并书面确认的。