房贷提前还款后需要办理什么证明

房贷提前还款后需要办理贷款结清证明。房贷提前还款后，还款人需要到银行申请办理贷款结清手续，向银行提出申请，让银行出具贷款结清证明，并取回房屋他项权证，随后需要带上贷款结清证明、房屋他项权证和个人身份证件、房屋产权证等相关材料前去顾客所在地的房产管理局申请办理解押手续。
注意事项：
1、如果购房者办理房贷时，选择的是纯商业贷款，那么购房者在还清房贷之后，需要先准备个人身份证、还款银行卡、购房合同等相关材料。然后购房者需要携带材料去申贷银行的网点，找工作人员开具贷款结清证明，拿回他项权证。之后银行会出解压资料，然后购房者拿些相关资料和房本，去当地所属房地局办理房本解押手续。这样一套流程下来，大约需要花费5-10个工作日左右的时间，就可以解押成功了。
2、如果购房者在申请房贷时，办理的是公积金贷款，那么需要先去银行办理贷款结清手续，然后和银行一起携带双方身份证明材料、还款结清证明(银行出具)、不动产登记证明等材料到不动产登记中心申请解押登记。另外需要提醒大家的是，贷款放出来后，房子只能归自己所有。并且在房贷结清的当天，不能办理过户手续。房贷解除后才能办理过户，一般需要10个工作日，也就是说，要等10天左右才能过户。