买房预审是什么意思

买房预审是买房前银行会对个人征信和信用进行初步审批，判断其基本经济情况。预审有银行的授信，提供银行背书，可信度非常高。预审能让购房者提前获知按揭贷款审批结果，降低违约风险，缩短整个交易流程时间，提升买房效率。
买房子的流程：
1、确定买房资格。买房人先确定清楚自己是否具备买房资格，现在很多城市对于买房都是限购的，并且会对买房人的户籍、社保缴纳年限等方面有所限制。
2、选择房源。购房者买房可以去各个楼盘实际查看一下，了解清楚开发商的资质是否齐全。
3、缴纳定金。确定好房源以后，就可以跟卖房人协商房屋价格，价格协商好以后，就可以缴纳定金了。定金交了以后，一般还需要在一星期内协商签订购房合同的事宜。
4、签订合同、交首付。买卖双方约定好时间，一起签订正式的购房合同。合同中的各个条款一定要详细查看清楚。购房合同签订完毕以后，买房人还需要向卖房人支付一定金额的房屋首付款。
5、办理贷款、备案。假如买房人需要贷款买房的话，那么支付完房屋首付款以后，就可以向贷款银行申请贷款，办理相关的抵押手续。
6、办理房产证。房屋贷款办理下来以后，买房人就可以前往房管局办理房产证了。办理了房产证的房屋，才可以得到法律的保障。