楼房能住几十年吗

楼房是能住几十年的，楼房理论使用寿命可以达到70年左右。许多房屋都是由钢筋混凝土建造而成，而大部分建筑的混凝土种类为c15，这种混凝土强度刚刚好，同时造价又比较合理，使用寿命久，只要不受自然环境，人为破坏和市政规划影响，这些楼房就不会变成危房。总而言之，如果房屋的各项水平都能够达标，那么房屋就可以继续居住。
70年后产权到期后房子的归属仍然是房屋所有权人。70年产权只是指房屋所依附的土地使用权。由于土地所有权是国家的，我们只能拥有土地使用权，若续期只需向土地管理局缴纳土地出让金即可。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定，没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。