公寓托管是什么意思

公寓托管是一项全程房屋出租管理服务。包括招租、日常管理、承担房屋中途空置期风险等。业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同，受托房将按照业主的要求为其寻找合适的租客。在业主对租客条件相当满意情况下，受托方将和租客签订房屋出租合同。
合同期内，由受托方代收出租房租金、水电费、煤气费、物业管理等费用，并按时将租金打入业主或业主指定银行帐户，受托方承担中途租客退租风险。受托方靠收取业主的管理服务费盈利，依靠自身的招租速度和专业的房屋管理经验来抵抗各种风险，从而达到业主与受托方互惠互利，共同增值的目的。
公寓托管包含的服务：
1、代委托方出租，代办租赁登记手续。
2、代收代付租金、水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理费。
3、代办完成租客入住、搬迁以及退租交接手续。
4、代委托方查验清理退租房屋。
5、代委托方维修家用电器、居室保洁。