不交公积金有什么影响
智能问答
来自:金螳螂家
2022-10-26
不交公积金的影响主要在于贷款买房时没有贷款利率上的优惠,同时首付款的比例会更高,而这对买房者而言,无疑会加重买房前后的经济压力,所以,为了买得起房也为了还贷时更轻松,还是按月足额缴纳公积金会更好一些。
交公积金的好处:
1、公积金贷款还款更加灵活方便。购房者采用公积金贷款买房的话,银行的还款方式也会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活,借贷人可以自己确定每个月的还款额,但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的还款额,这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划,方便借贷人安排自己每月的经济支出。
2、公积金贷款利率优惠。相比同样的贷款金额和同样的还款年限,公积金贷款和商业贷款比较起来基本可以节省数万元的利息。而且和商业贷款相比来说,公积金贷款不仅还款的时间短,公积金还款的利息还少了很多。
3、公积金贷款提前还贷不收违约金。公积金贷款的借款人,自住房公积金贷款放款之日起满一年,可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息,不过借款人归还部分住房公积金贷款本息,每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。公积金贷款提前还贷没有手续费或违约金。
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