买房可不可以写小孩名下

买房是可以写小孩名下的。孩子一出生就有登记买房的民事权利，买房子是可以写孩子的名字。法律并未限定购房者的年龄，但是如果孩子未成年，他不具有民事行为能力，在办理过户手续的时候，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。
买房写孩子名字的优点：
1、可以规避部分税费。父母如果将房子直接登记在未成年子女名下，那么相比今后将房子赠与、或者是儿女继承的话，要省钱很多，同时也要方便的多，还不用担心孩子将来会被征收遗产税。
2、能规避家庭破产风险。某些家长可能一直从事于经商，积累的财富比较多，所以就以孩子名义购置房产作为理财，如果面临生意失败，资不抵债等风险时，还能保留部分的资本，为自己和孩子都留条后路。
3、夫妻感情出现危机，从保护子女权益出发，把房产登记在子女名下，不仅可以给子女生活、学习提供一定的保障，还可以在夫妻感情出现危机时，有效保护子女的权益。有好多夫妻不和，有可能离婚的，买房写孩子的名字，以后离婚了房子也是属于孩子的，该房子只能暂由获得孩子抚养权的一方代为管理，而夫妻任何一方是无权处置孩子房产的。这就保护了孩子的权益。
4、房产作为子女的婚前财产，不会涉及婚后夫妻共同财产分割的问题。不管结婚多少年，婚前财产都会是归一方所有，不需要再离婚的时候分割的。在子女未成年的时候买的房子肯定是属于婚前财产，不需要担心孩子离婚被分走。