车位管理费属于物业费吗
智能问答
来自:金螳螂家
2022-09-29
车位管理费不属于物业费,车位管理费由车主缴纳的车位费来承担。车位管理费是由物业收取的,车位管理费是物业公司或停车管理公司针对停车场的停车管理收费。车位的管理费相当于房子的物业费,但比物业费低得多。车库也需要保洁,也需要保安,也需要规划,维护,保养,值守。既然是产权车位,那就是为广大本小区业主服务的场所,也就少不了工作人员。
注意事项:
1、车位管理费是必须要交的。买了车位还要交管理费,就像买房要交物业费一样合情合理。车位和房子一样,虽然所有权都是属于业主,但是在使用过程中仍然需要物业的服务和管理,例如:车位的保洁、保安、借助车库内设备、设施创造的存放环境等等。
2、业主购买车位拥有的只是车位的所有权,而不是买下了几十年的管理和服务。而且卖车位的是开发商,卖管理和服务的却是小区的物业公司。
3、业主购买的房屋产权和使用权是属于业主的,购买的车位的产权和使用权都是属于业主的,但是房产和车位都是需要有人在管理,并且需要投入大量的人力和物力,那么收取一些管理费是理所应当的。
4、业主购买的车位,只是表明了车位的产权属性,和车位管理并没有多大关联。既使是公共车位,只要是批量交付、使用,那么就必然需要有人管理秩序、车辆出现的损坏事故,另外物业公司还会配合警方调阅监控录像,查找事故责任人等服务,这些都是有物业人员在干的,所以交车位管理费是应该的。
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