老房翻新拆除注意事项 谨记!

拆改   来自:金螳螂家      2020-11-10

老房翻新,二手房改造,第一步就是拆,但是拆也是有学问的,不是想拆哪里就可以拆,今天就和大家聊聊拆的学问!

老房翻新拆除注意事项 谨记!

一、脆弱的卫生间下水管还请手下留情

拆除按说是装修工程中比较简单的步骤,容易出现的问题是打到水管。有的水管不用担心,破的只是一小段,换掉就行。但是有一种管线,千万要小心注意不要敲破,不然你会陷入无止境的找漏补漏和邻居物业施工队纠缠当中。

这就是卫生间的下水。在许多公寓或者大楼,下水总管是埋在地板或者楼下的天花板中的,很难或者根本无法更换。一旦打破,只能重新牵管。

所以,如果你想包括下水管在内的管线都换,记得提前和水电师傅讲好,如果不打算换,千万叮嘱拆除师傅小心不要敲破下水管。

老房翻新拆除注意事项 谨记!

卫生间下水管注意事项:

1.决定不拆下水管,管口需要用布塞起来,这样可以防止砂石掉落造成阻塞;

2.下水管被打破了,碍于预算没办法重拉管线,如果破洞直径在4cm以内,可以另裁一片水管覆盖在破洞处,玻璃胶封口。

3.以下情形建议重新拉线:破洞太大(巴掌大的洞就别坚持了好吗);破洞在下水管转弯处;已经有砂石杂物从破洞处掉进下水管。

二、墙体不是你想拆,想拆就能拆

以下两种墙,千万不能拆:

1.钢筋水泥墙,也就是家中的承重墙!不能把它敲掉,也别想着在承重墙上凿个门洞之类的。

2.剪力墙:又称抗风墙或抗震墙、结构墙。房屋或构筑物中主要承受风荷载或地震作用引起的水平荷载和竖向荷载(重力)的墙体,防止结构剪切破坏。

如果说RC是墙体的组成材料(钢筋水泥),那么“剪力墙”形容的其实是墙的结构作用。剪力墙的材料可以是RC,也可以是钢或者砖,甚至木板。

当然了,可以拆除的墙也有两种,一般是砖墙或者轻钢墙,拆除后会看到红砖或者前后的石膏板等,很好辨认。

老房翻新拆除注意事项 谨记!

三、拆除保护要做好

在工地,饮料、烟灰、油漆桶、钉子,这些不确定物品随时可能从天而降。砸坏瓷砖?刮花地板?保护工作不到位,你有可能陷入和不同环节施工师傅循环扯皮的漩涡中!

有些保护只是做做样子,或者工人图省事,一些不容易注意的死角就不进行保护措施,这样就会导致,在最后的验收过程中,细节问题找不到责任人,返工还要再花钱。所以以下地方一定要做好保护:

1.地面保护,抛光砖可以防止填缝剂和砖面被污染,也防止被砸坏,木地板主要是防止刮花。

2.家具、设备也需要包裹,以免遭到碰撞。比如进出的大门、卫生间的浴缸、电焊前的墙面等等。

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