新房验房究竟有哪些步骤呢?

前期准备   来自:金螳螂家      2019-10-31

新房验房第一步:收取验房通知书

一般会约定好交房期限,客户会提前受到通知书,提醒大家需要注意在约定时间内验房,不要太迟了。如果购房者在约定的时间内没有到指定地点办理相关手续,从法律角度来看视为开发商以实际将该房交付买家使用。

新房验房第二步:查看证书

检查三书一证一表:《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。根据面积实测报告数据 (盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。

新房验房第三步:房屋检查

我们拿到钥匙后就有管理人员陪同验房,此时业主可以检验新房面积、质量、装修质量等。

新房验房第四步:填写报告

我们在验收的过程之中,物业人员会帮助记录水表、电表等数据,同时在验收中发现问题也可以一起统计在记录表格中,如果验房顺利的话,客户就可以根据实际验收情况填写《房屋交付验收表》等文件了。

以上就是新房验房的步骤,购房者对于收房通常会缺乏经验,而房产商通知业主收房时间也比较早,这里建议购房者不要在第一、第二天去收房,因为这两天人比较多一些。新房验房究竟有哪些步骤呢?

123
点赞