二手房交房的时候怎么验房?

完工验收   来自:金螳螂家      2019-10-12

我们都知道挣钱不容易,在购房这件事上虽然新房和二手房在价格上的差别不是很大,但是很多人还是会为了资金综合考虑会选择二手房,可是二手房交房的时候怎么验房?

二手房交房的时候怎么验房?在进行交房之前我们都会收到开发商发来的验房信息,这个时候我们可以和开发商协商好各种费用以及办理钥匙交接等手续。接下来比较关键的地方就是一下合同,合同上的设施、设备的品牌、数量等都应该看是否符合要求,然后需要看一下它的售楼合同附图是否和原设计图相同,一般规定房屋面积与实际测量面积误差为2%。

二手房交房的时候怎么验房?

二手房在进行检查的时候我们需要看一下房屋中的防水,这也是二手房中大家都应该关注的一个问题,在进行验收的时候需要对阳台、卫生间以及厨房这些重点做防水的地方检查,然后看一下台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏的处理如何,是否安装了除臭设备等,并做好试压防水测试。

水电工程也是二手房在进行验收时的一个重点,在进行验收的时候其实我们需要对水电以及辅助材料先了解一下,然后看一下楼下邻居的天花板是否有渗水,并且看一下顶部外墙等地方是否有异常现象。在电路验收上除了对电路的走向以及各种电表进行检查之外,还需要对插座的数量位置和安装方式进行检查才行。

二手房交房的时候怎么验房?以上的验房方法你已经清楚了吗?在进行验房时我们需要提前和专业的验房技术人员对接一下,比如装修过程中有哪些改动,是否在材料上选择了更加便宜的材料等。

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