毛坯房验房攻略都有哪些?

每个人购买新房的时候都要做的第一步就是验房，今天和大家分享一些毛坯房验房攻略的知识，希望这些分享能够对朋友们有所帮助。

　　一、查看房屋结构

　　收验房的第一步就是要对房屋结构进行检查，这是一个大问题，因此切不可大意，以免在后期的装修以及入住时出现麻烦。

　　二、门窗的检测

　　通常，门窗的结构直接影响室内的通风、采光、安全等多个方面，质量差的门窗在雨天有可能导致漏水，隔音和保温效果也不好。主要看看门窗推拉是否顺滑、表面是否平整光洁，无严重划痕;金属配件是否齐全，位置是否正确、牢固;检测下门窗的密封质量，看看门窗关闭时扇与框，扇与扇是否没有明显的缝隙，密封条是否不松动、不脱落、不外露;检查下玻璃有无破损、双玻夹层有无灰尘和水气、分隔条是否均匀。

　　三、检验墙体状况

　　有些住宅的墙体质量不好，装修完后很容易发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水的现象，所以毛坯房验收时墙体的验收工作是很重要的。

　　四、验防水

　　购房者可以用水泥沙浆做一个槛堵着厨卫的门口，再拿一胶袋罩着排污水口，再加以捆实;然后在厨卫放水，浅浅的就可以了(约高2cm);最后约好楼下的业主在24小时后查看其家厨卫的天花。

　　五、检查电路

　　检查电路时，首先关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路;然后用万用表测量各个强、弱电路是否畅通。

　　以上就是金螳螂家带来的毛坯房验房攻略知识的分享，希望这些在验房的时候对朋友们来说有用，能够帮助解决一些事情。