精装房验房注意事项七大细节

房子验收也是一个不小的工程，同时也是最后的一道把关，担子重责任大，关系到以后的生活质量与否。那么精装房验房注意事项都有什么呢?掌握这七大验房事项让我们更好的完成验房任务。

　　一、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。

　　二、装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式以及型号，验收全装修房屋时需要核对。

　　三、验收结构。发现全装修房结构与合同不符一定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映。

　　四、核对工程项目往往会被许多业主忽略，认为不大可能出现问题，实际上有不少业主在入住后发现施工项目有所遗漏。

　　五、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。

　　六、小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。

　　七、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题，购买装修房的业主也一定要考虑到，如果将来阳台要进行封闭，可能现在某些布局还需要改动。

　　10、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节，可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。

　　11、有些空置下来的结构大家一定不能忽视，尤其要注意尺寸，看将来可以做何利用，比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱就很尴尬了。

　　12、仔细核对图纸看重要设施的位置是否变动，变动要记录在案;这个线盒设计的位置本应该在墙面上方，施工方进行了改动，不修改设计今后很难明确责任。

　　以上就是精装房验房注意事项，希望这些对朋友们能有一定的借鉴作用。