交房时要了解这些精装修验房注意事项

装修施工   来自:金螳螂家      2019-09-03

验收验房总是找人烦的事情,不过还好有些是买房送装修,不过说来还得进行验房,总而言之该考验自己的时候还得考验自己,当然自己也不必太着急,花上几分钟就可以对精装修验房注意事项有个大概了解,那精装修验房注意事项是什么呢?

 交房时要了解这些精装修验房注意事项

  一、在签订购房合同时,一定要把关于精装修交付的各个产品的品牌、型号、交付标准、违约处理等情况详细的约定在合同里。

  二、精装修验房的时候购房者是看不到隐蔽在装修后面的基本工程的。所以首先提醒购房者签订购房合同后,如果您选的房子是开发商承诺的精装房,在交房之前,建议您开始做工程装修前有时间过去工地看看,可以拍照作为证据,将来万一出现这方面引起的问题可以防止开发商推脱责任。

  三、在验房时,要检查开发商的楼盘竣工备案,验收表原件和房屋面积表原件。若不检查就签订合同的话,那后期出现问题,法律将视购房者放弃争议的权利。

  四、在入住之前,要看看购房合同、附件和补充协议是否一样。此外,在入住之前,要向开发商提出重新审核房屋的要求,若有异议的话,要提出交涉。

  五、精装房的窗户合页和水管很容易出现问题,所以在验房时一定要认真检查房屋的窗户合页和水管。

  六、在验房时要认真检查房屋的质量,若发现结构问题,要在入住前向开发商提出异议,并向有关政府部门反映情况。

  七、若验房满意的话,要签字,办理手续,并缴纳各项费用。若不满意的话,要将意见填写在验收表上,双方协商解决,并签署相关整改文件,直到下次验收满意为止。

  以上就是精装修验房注意事项,希望这些对朋友们能有所启发。

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