必须要看的验房注意事项

生活技巧   来自:金螳螂家      2019-08-30

验房是头等大事,首付个几十万买个房子,有问题出现而不查明那怎么对得起自己的血汗钱,因此验房中必须知道这些验房注意事项。以此对我们有所帮助。

必须要看的验房注意事项

  一、入户门的检查。看外观有没有损坏,猫眼完不完好,关开是不是很顺,密封的怎么样,锁的开关是不是顺。其实这个是可以窗户一起说的,窗户也要看这些,每一个窗户都打开关闭几下,看看有哪些地方不顺利的,密封的不好的,都要告知物业给维修。这些东西等后期再出什么问题,物业是不会管的。

  二、进到室内的话,主要看的就是全屋所有区域的墙面的空鼓不平和裂纹的情况,空鼓的情况需要用验房棒敲击听发出的声音检测,裂纹的问题就比较复杂一点,如果裂纹多,缝隙很小的话,让物业给维修就可以,如果是大的裂纹,而且比较长的话,看是高楼的顶楼几层还是底楼几层,这个就比较麻烦,很难处理好,这种情况要在后期的装修时,注意用一些工艺和材料。还有就是看看有没有钢筋的外露头,墙面的平整度,倾斜程度。顶平不平。这些虽然开发商可能不给处理,但是在后期的装修中我们就要提前注意了。

  三、厨房和卫生间的验房注意事项,厨房的主要看的是烟道上有没有裂纹,还要就是安装的止逆阀没有,因为烟道是整栋楼的排烟通道,开发商都是会按的。还要就是这两个区域的下水道问题,害怕就是建筑垃圾的堵塞。还要一个东西就是阻火圈,当发生火情时,会阻断火往楼上窜。卫生间的话就要看看防水,虽然后期装修都要再重新做防水,但是因为每家装修的前后时间不定,所以,管道的漏水,都会给楼下的装修好的房子造成损失。

  以上就是验房注意事项,了解这些我们保证自己有一个美丽的家。

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