怎么验房?这里有验房的信息

前期准备   来自:金螳螂家      2019-07-22

房子对我们国家的人来说代表着一种情感,买房除了要花费巨大的资金外,其包含的情感也是不容忽视的,因此如果买到质量不好的房屋不仅伤财更伤感情,因此在收房之前一定要进行仔细的验房工作,那么到底怎么验房呢,接下来一起来了解一下。

第一墙体

墙体作为房屋的主要组成部部分,在验房过程中,需要认真查验,查验的内容可以分为两个方面,第一就是肉眼能够直接观察到如墙体的裂缝,裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝,裂缝可以直接通过物业进行修补。第二就是墙体内的空鼓问题。墙体表面与内层墙体之间存在的空鼓问题是无法用肉眼去查看的,可以通过敲击墙面通过墙面发出的声音进行判断,发出“咚咚”的声音说明内部存在空鼓。

第二检查卫生间、厨房墙壁以及附近墙脚

厨房、卫生间附近的墙脚会存在一定的因为渗泡而使墙边的灰色围裙脱落、爆皮,这是因为做防水时墙体内被封避的水分向外蒸发所制,这就需要进行避水实验。将卫生间的排水口堵死,人为放满水,经过48小时后查看卫生间周边的墙体和地面,是否存在渗水问题。

第三插座

插座主要存在的问题:是否通电,零线火线是否接反,是否接线。如何检验?可以用充电器进行简单查验,看是否通电或者是接线,另外也可以通过专业设备查验,看是否通电、接线以及零线火线是否接反的问题。

第四房高

怎么验房还需要看房屋高度,用卷尺进行相应的测量后确定高度是否符合合同所述。

怎么验房想必是很多买房人心里最大的疑问,以上简单的为大家介绍了几个验房时重点关注的细节,如果想要对自己的房屋进行更详细的查验可以咨询金螳螂家。

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