验房需要注意哪些事项

完工验收   来自:金螳螂家      2019-07-22

现在买房的人越来越多,很多人都非常紧迫住新房,所以在验房的时候没有注意然后迅速的签字,当真正的住在去之后才发现了很多质量问题,这个时候不仅仅会影响到居住的质量同时也会造成各个方面的损失。因此在验房的时候一定要注意,那么验房需要注意哪些事项呢,我们一起跟随金螳螂家小编了解一下。

验房需要注意哪些事项:第一测高度

在验房时测房屋高度是必须的项目,单层的高度误差最大不得超过1公分,一般应该为5毫米以内。为了保证水平垂直,多数业主都是用卷尺对房屋的四个角落进行测量。但事实上这样并不准确,因为一般四个角会比其他地方高一点,所以测量高度要在离角50cm的地方进行。但离角50cm后,又容易造成误差。

验房需要注意哪些事项:第二测裂缝、空鼓情况

用响鼓锤敲敲墙面和地面,看看墙上有没有空鼓的地方,如果面积比较小,范围小于20厘米为合格,面积比较大可以在墙上标识出来。另外还可以用塞尺去看房体之间有无裂缝,重点看阳台。

验房需要注意哪些事项:第三看门窗

在门窗的验收上,除了注意摇晃观察门窗是否牢固,外形上有无破损以及密封的程度外,还有一点十分重要那就是检查门窗是否加有钢衬。据了解钢衬一般加在门窗的四个角上,能起到加固的作用,避免门窗脱落提高质量保证安全。一般验房师会有专门的检测笔,而购房者可以用磁铁来检验。因为门窗都是铝合金的所以使用磁铁就能判断出来。

验房需要注意哪些事项以上根据金螳螂小编提供的信息为大家介绍了三方面,其实验房是一个比较复杂的工程,因此为了让自己更加的安心不擅长检验房屋质量的也可以找金螳螂家。

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