精装房验收攻略

很多人在购买房屋时因为装修麻烦的问题，而去选择精装房，这样省去了自己的很多麻烦。但是在精装房验收上要一定注意，有些表面的我们都能发现，最重要的就是一些隐蔽的我们很难去发现，所以在精装房验收上尤其要注意隐蔽工程的验收。

　　隐蔽工程包括电路改造、吊顶结构、水路和卫生间防水工程这些项目，这些一定要非常细心的去检查，目的就是避免后期带来的困扰。

　　普通的楼盘水路通常分为三种，自来水、热水和中水。中水就是收集利用的雨水用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否有接错管道的现象。还要检查水表的位置，这些应该在厨房或卫生间的出水口。

　　电路上：向物业公司或开发商索要基本的水电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中如果出现短路或断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座和大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时还要测试开关是否有效。

　　吊顶上：吊顶结构在竣工图纸上不会显示，但精装房侧面灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以通过肉眼判断，另外还要检查吊顶是否有开裂问题。

　　精装房验收上一定要看这些隐蔽的工程，表面上的装修我们一眼都能看得出来好坏，只有这些隐蔽的才是最难检测的。但是这些对我们日后的生活的影响是很大的，他们关乎到我们生活的习惯和生活的舒适度。所以精装房验收上对这些隐蔽工程不要怕麻烦，一定要引起足够的重视。