收房验房九步走都有哪几步？

收房验房九步走都有哪几步？收房验房九步走第一步检查房屋有无裂缝，查看房屋主卧以及客厅靠近露台的地面，与顶上有没有缝隙。若是裂缝与墙角呈45度斜角或者与横梁垂直，说明该房屋沉降严重、存在结构性的质量为一体。此外也要看露台处的两侧墙面是否有劣等，还有承重墙是否有裂缝，以及墙身、墙角接位以及低棚有没有裂痕。

收房验房九步走第二步：检查地面有无空壳开裂情况

检查地面有无空壳开裂的情况，大家可以敲击地面尤其是贴脚线的一圈。轻敲各面要是听到空响的声音的话，就是各面层与墙面/地面接触的地方，有缝隙的话是要返工的。若是听到沉闷的碰击声的话，则表明它们的接触良好。

收房验房九步走第三步：检查倾斜与水平

可以在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚从四周检查其倾斜程度。

收房验房九步走第四步：测量房间的层高

一般来说建筑层高为2.8m那么实际高度不能低于2.6m，层高3m的实际高度不能低于2.75m。

收房验房九步走第五步：渗漏、排水与防水

察看房屋的地面和顶层渗水情况，也要检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象

收房验房九步走第六步：检查管道

看各种管道表面的镀层是否完好无损，以及水管有没有冻裂等等。

收房验房九步走第七步：检查门窗

看大门门身内、外以及顶面是否油漆，以是否有流坠，平滑无磕碰是最好的，还要看窗户的油漆质量，看其色泽是否一致。

收房验房九步走第八步：检查生活设施

包括电气、燃气以及电讯线路等。

收房验房九步走最后一步就是检查各种资料，像是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等都要仔细检查。收房验房九步走都有哪几步的解答就是如上，希望可以大家带去有效的帮助。