怎样验房？有经验的师傅告诉你

买了新房本来是一件很高兴的事情，但是如果入住的时候发现有许多问题，找责任人又找不到，那是一件多令人难受的事情，所以验房很重要。那么到底该怎样验房呢？

验墙体。验墙体的时候一是用肉眼观察墙体，看墙体是不是有裂缝的情况，如果有裂缝可以直接联系物业进行修补。二是检查墙体内是不是有空鼓的情况，这个是没法直接看的，可以用小木槌敲击墙面听声音进行判断。如果有听到“咚咚”的声音，则说明墙体内有空鼓。如果这面墙是承重墙，那么这间房子是有严重质量问题的，如果不是承重墙，需要重新处理墙面。

防盗门的检查是业主们会忽略的一个环节。检查防盗门看有没有因为变形而产生的缝隙；还要注意观察防盗门的内侧，有些需要用螺丝固定的地方，有没有用螺丝固定。

验房的时候要注意厨房、卫生间墙壁和附近的墙角。厨房和卫生间附近的墙角会有因为渗泡而发生墙边的灰色围裙爆皮、脱落，所以我们需要做闭水实验。闭水实验就是将卫生间的排水口堵死，然后蓄水，经过一天或者两天之后，查看卫生间周边的墙体和墙面有没有渗水的问题，如果没有渗水的问题，说明质量不错。

验房的时候往天花板看看，也要往地面看一看。主要看卧室、客厅、书房的地面，有没有裂痕的情况，如果有则需要及时修补。如果是精装房屋，则需要看地板下有没有清洁，地面是不是平整，有没有裂痕。

怎样验房？验房之前，业主需要提前做好“功课”，防止验房的时候有所遗漏而导致后续装修中的一些问题。