业主收房验房注意事项有哪些

买房之后，业主们需要花费时间和精力来收房和验房。那么业主收房验房注意事项有哪些呢？只有做好收房验房，房子的质量问题才有保证，在后续的装修过程中，我们也会少一些麻烦。

业主在收房验房的过程中要掌握一个原则——先验房后收房。购买者在签署收房文件之前，首先要验收房屋，其中就包括验收交房的文件有没有错误。而且这个原则也是有法律依据的，购房者只有付清房款，或者按照约定支付一定比例的价款，那么就履行了合同的义务，开发商就需要交房，并且在房屋交付之前，业主都可以验收房屋的。

业主收房验房注意事项：业务在陪同购房者验收房子的时候，不管业务说什么，业主都需要坚持原则，只要发现问题，不管是大还是小，都可以在相关的文件上记录下来，并注明自己的意见，如果确实属于不能收房和验房的范围，要写明原因并要求开发商签字或者盖章。

管线分布竣工图，包含水、弱电、强电、结构，这是可以带走的。如果房产商准备比较充分的话，一般10分钟就可以看完这些资料。收房验房的时候要注意检察开放商出示的一些文件，这些文件是要看原件的，不是复印件。

收房验房的时候要注意看房屋的实际测量面积和房地产部门实际测量和合同签订面积有没有差异。

如果在验房的过程中发现任何问题，都需要在验楼单上注明，如果确实属于不能收房的范畴，可以详细说明原因，并要求开发商签字盖章。

以上就是业主收房验房注意事项，业主们一定要按耐住内心的小激动，好好收房验房，把握好房屋质量的最后一道关。