新房验房注意事项及细节

不少人会购买毛坯房，毛坯房验收会比精装房验收容易找出房屋的一些问题。但是对于没有验房经验的业主来说，验房还是有点困难的。那么新房验房有哪些注意事项及细节呢？

检查房屋的质量。房屋的质量非常重要，检查房子的质量时，买房者可以用尺子或者是木板测量地面是不是平整，如果不平整，那么在后期装修的过程中，铺地板会很麻烦的。房屋的阳台和墙体的连接的地方也要注意检查是不是有裂痕，如果墙体的裂痕不大，可能是因为墙漆没有涂好。如果阳台和室外的连接的地方有裂痕，那么很有可能是阳台的承重力出现了问题，那么就会有下坠的危险。另外，还要注意房顶不是有高低差，如果差值在正常范围之内还是可以的。

毛坯房有一个可能会经常出现的问题就是墙面空鼓的问题，我们要注意检测一下。如果有空鼓的现象不处理的话，那么很有可能会出现面漆脱落的状况。在验房的时候，要注意测量墙体是不是垂直，如果误差在正常范围之内是没问题的。除此之外，还要注意墙体是不是有损坏，例如，石灰爆点等。

水电验收是验收工作中非常重要的一环，如果水电出现什么问题，那么未来的生活会有许多不便。我们可以打开水龙头，看一下下水道是不是通畅，还要注意水流的声音和速度是否正常。检查电路的时候要注意室内的强弱电通电情况，看看是不是可以使用的。为了使用过程中的用电安全，一定要测试一下室内的电线绝缘电阻值，如果正常则说明合格。

以上就是新房验房注意事项及细节，如果在验房的过程中发现房屋的质量问题，那么购房者是可以拒绝收房的。