精装房如何验房？请记住三个要点

开发商开发的精装房越来越多，不少购房者为了省去一些麻烦直接购买了精装房，但是市面上的精装房质量参差不齐，所以精装房验房就很重要。精装房如何验房？请记住以下三个要点。

验收结构。精装房注意核实房屋的结构是否和合同上的一致，如果不一致，那么在验收单上要写清楚，并和开发商说明情况，房屋结构可是一个大问题，如果问题严重的话，可直接要求退房，同时提出索赔。如果不是结构性的问题，可以联系开发商限期修缮。验收结构主要是对精装房的位置朝向、面积、使用面积和户外设施进行检查。

验收地面、屋顶、墙面的施工质量。检测地面的时候注意看地面是不是平坦，如果是专业的验房人员可以使用水平仪进行准确的测量，业主们则可以使用乒乓球来监测地面水平度，如果放置在地面上的乒乓球滚动到墙边，说明地面不平。房顶的验收主要看看是否有裂缝的情况。验收墙面主要看墙面是不是有空鼓的情况，用小木槌或者是拳头敲击墙面，如果发出的声音不实，则说明墙面有空鼓的情况。

注意检查电路是不是设置的合理。检查电路的时候可以打开所有的灯具开关，看灯具是不是正常，每个插座都需要用万能表检查是不是有电。检查电路容量是不是符合电气设备，墙面上的电源面板是不是已经足够，位置是不是设置的合理，厨卫的电源是不是安全。

以上就是精装房验房的要点，我们在验房的时候一定不能遗漏。这些既是为了以后我们生活的舒适，也是为防止出现安全隐患。