精装修房交房时该如何验收，应该注意些什么？

近年来，市场上精装修的房屋越来越多。能够直接入住是他们的宣传口号，也是最吸引消费者的地方。与空白的房子相比，精装修的房子可以为业主节省大量的时间和精力。但由于无法对装修全过程进行监控，精装修房屋质量问题时有发生，很多业主对装修工程质量感到不安。对于一些缺乏专业知识的业主，他们应该如何检查和接受精装修的房间，应该注意什么？

一、最重要的空气检测

随着理念的更新，环境保护已成为居室装修消费者最重要的环节，空气污染是居室装修污染中最突出的问题，是引起各种身心疾病的主要原因。由于精装修房屋使用的材料是开发商购买的，业主无法控制材料的质量。因此，业主首先要确认空气质量符合标准。

首先，业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超过国家标准。第二，根据国家标准，项目建成后，开发商应邀请权威机构进行室内环境检测，并向买方出具检测报告。现行的空气质量检测标准为GB50325-2001，严格规定了甲醛、苯、TVOC、氡、氨五种主要有害物质的空气限值。专家提醒，只有带有“CMA”标志的报告才是国家认可的最权威的测试报告，否则无效。

消费者购买房屋，如果开发商或物业不能提供合格的报告，由于房屋质量不合格，站在维护权利的角度，业主可以退房。

2、隐蔽工程要细致

隐蔽工程包括航道整治、线路整治、吊顶结构及卫生间防水工程。业主不知道隐蔽工程所用材料、管道分布、线路走向、功能插座位置等，因为这些工程在交付后埋在墙上。但业主必须至少知道以下内容。

门窗：用手推开门，检查门开关是否顺畅，门锁页是否灵活有效；室外门窗，尤其是封闭阳台的门窗是否合格，开启是否灵活。

加热：用户可以检查加热情况，看管道是否打开，温度是否符合标准，是否有泄漏。

精装修房交房时该如何验收，应该注意些什么？测试排气口通风是否顺畅同样重要，厨房和浴室还需要测试回流阀是否有效。如果你的厨房或者厕所闻起来有异味，那么可能是回流阀坏了。