房屋验收：如何检查和验收墙壁

一般来说，墙壁面的装修基本上是乳胶漆和腻子工程，看外观不是很容易辨别，但如果工作不仔细，新房使用后会出现小裂缝、脱落、发霉等现象，使墙壁面的验收也是一个重点。那么，如何验收墙壁呢？墙壁的验收技术是什么？下面金螳螂家小编将向您介绍如何检查和验收墙壁。

1、墙壁空鼓验收技术

用特制的钢针锤（10g）垫好几层纸敲击墙壁面，检查墙壁面空鼓。检查墙壁上是否有空鼓，用小木槌或什么东西敲墙壁，敲空鼓时声音不真实，很容易听到。做装修时要填腻子。

2、墙壁体渗漏验收技术

为了检查墙壁是否漏水，最好在大雨过后的第二天去观察室，然后再把房子交进去。特别检查墙壁面是否有水渍，特别是山墙壁、厨房卫生间顶部、外墙壁等部位。如果有水渍，就有渗漏。

3、墙壁体裂缝验收技术

除了渗漏外，还有一个问题就是墙壁是否开裂。一般情况下，最好检查墙壁体裂缝。

4、墙壁面乳胶漆质量及墙壁面平整度验收技术

当周围光线暗淡时，如果大功率灯泡（200瓦）亮起，无论墙壁天花板是否平整，都会立即透过光线的阴影看到。如果腻子修补不均匀，局部油漆（修补）将与墙壁面原色不同。

5、墙壁面平整度验收技术

在墙壁板附近可以用长尺检查墙壁面是否平整。

6、防水墙壁面腻子验收技术

检查墙壁上的腻子是否是防水腻子，你可以拿一瓶矿泉水，往墙壁上洒水，用手触摸，看你手上有没有泥，如果没有，证明墙壁上的防水腻子是合格的。

7、墙壁面垂直度验收技术

墙壁面平整度和垂直度的国家标准要求使用2米测量仪，误差在正负3毫米以内。较大的误差将对后期装修的美学产生很大的影响。

如果固化度差，可用手擦除。部分厨房、浴室墙壁面粗化质量差，粗化层含砂量过多，可直接收集抹去。这种粗化处理很容易在后期瓷砖粘贴过程中造成瓷砖脱落的潜在安全隐患。

外观检查和手摸是油漆验收的主要方法。检查油漆品种、颜色和样品，检查油漆表面是否光滑光滑，墙面乳胶漆应无剥落、漏刷、透底等现象。