教你毛坯交房时如何验房？

很多第一次买房的人都会问毛坯交房时如何验房？因为大家伙对验房并不是很了解，但是验房也是购房的时候最不能忽视的一个问题，无论是期房还是现房都会因为楼盘的质量问题出现很多维权事件。那么为了避免房屋本身的问题给业务造成额外的整理和维修费用，更是为了我们的购房心情不被破坏，下面我们就来看看毛坯交房时如何验房？

毛坯交房时如何验房第一点：检查房屋的质量

包括查看门窗、阳台的部位有没有开裂的现象，因为新房子空关的时间比较长，那么在门窗轨道里都可能会有一些灰尘和建筑垃圾，那么大家在检查的时候也要小心，有阻碍感的话用扫把扫干净就可以仔细检查了。

毛坯交房时如何验房第二点：检查墙体是否完好

包括检查墙体的平整度，以及空鼓情况、是否渗水、是否有裂缝等，在检查的时候一定要看墙体是否有水迹，尤其是一些山墙、厨房卫生间的顶面以及外墙的地方，若是有的话尽快查明原因。

毛坯交房时如何验房第三点：仔细检查地面

检查地面是否有空壳开裂的情况，若是有空鼓的话一定要联系物业尽快修复，不然在装修的时候很容易打穿楼板的，尽早解决以免影响邻里关系。

毛坯交房时如何验房第四点：查看水电煤的通畅情况

要看水电煤能否正常使用，一定要大开水龙头来检查漏堵，尽可能让水流大一些看看如何，再就是看排水的速度怎么样。此外还可以使用万用标来测量各个地方的强弱电是否畅通。

毛坯交房时如何验房第五点核对合同的表明设施，要核对合同上表明的设和设备是否有遗漏，以及品牌、数量等是否相符合，虽然这些方面不会有大问题但是也要仔细查看。毛坯交房时如何验房其实就是这几点，希望大家都可以顺利验房。